Comment bien présenter son annonce immobilière ?

annonce immobilière

Mettre en ligne une annonce immobilière est devenue chose facile grâce à Internet ! Mais savez-vous comment l’optimiser pour qu’elle fasse mouche auprès de potentiels acheteurs ? Dans ce nouvel article, on vous donne 3 astuces afin d’embellir votre annonce immobilière !

 

Un titre accrocheur

Tout comme les articles de journaux, la rédaction d’un titre se doit d’être concise et accrocheuse ! C’est la première chose que lit les potentiels acquéreurs de votre annonce, il doit donc être pertinent dès le premier coup d’œil. Pour cela, faite apparaître les informations il faut arriver à qualifier le bien en 5 mots maximum.

 

Un texte clair et concis

Pour la rédaction de votre annonce privilégiez un texte qui va à l’essentiel ! Les informations doivent être regroupées dans un texte sobre pour ne pas perdre le lecteur. N’oubliez pas de mentionner les renseignements importants comme le prix de vente, la superficie Carrez, le nombre de pièces, la localisation et le bilan de performance énergétique. Afin de mettre en avant certains atouts de votre bien, utilisez des adjectifs pour décrire ces informations. Par exemple : « Appartement lumineux avec un beau volume de 120m2, localisé à Sète dans un environnement calme et proche du centre-ville » Avec cette tournure de phrase, vous rendez votre annonce immobilière attractive sans pour autant la rendre trop longue !

Il faut également savoir que dans un couple, le dernier mot sur un achat immobilier revient le plus souvent à la femme. Passer donc les détails techniques pour le moment, cherchez plutôt à susciter l’émotion. Pour cela, vous pouvez utiliser la visualisation positive. Par exemple : « Grande salle à manger qui permet de belles soirées entre amis ».

 

De jolies photos

Pour donner envie aux potentiels acheteurs, il faut soigner vos photos. Commencez tout d’abord par ranger votre logement pour le mettre en valeur. Un appareil photo ou bien un smartphone (si celui-ci est récent) suffiront pour vous donner une bonne qualité d’image. Vos photos se doivent d’être nettes pour que le rendu fasse professionnel. La prise de photo en pleine journée est idéale pour créer une belle luminosité dans votre logement. Cela permet aussi d’éviter les couleurs jaunes que donnent certaines ampoules qui dévalorisent le bien, mais aussi la qualité de l’image.

Lors de la prise d’image, ayez un recul assez important pour qu’on visualise un maximum la pièce. Si elle est disponible sur votre smartphone, vous pouvez activer la fonctionnalité grand-angle de votre appareil. Cet effet donne de l’ampleur et permet de capturer l’ensemble de la pièce en une seule prise. Vous pouvez également vous aider des grilles de votre objectif pour cadrer vos photos selon les lignes directrices de votre logement. De cette façon, vos photos seront droites et donc agréables à regarder.

 

Bien évidemment, afin d’optimiser son annonce immobilière, il est important de choisir où on souhaite la poster ! Avec un délai de vente de seulement 9 jours, Patrimonia Concept vous accompagne dans vos démarches ! Notre longue expérience dans le domaine de l’immobilier nous permet d’être en harmonie avec le marché grâce à une estimation juste et justifiée. De plus, nos compétences de courtage en financement nous permettent de vérifier la solvabilité de l’acheteur avant de l’amener visiter. Pour avoir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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